Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Bulevard · Primorsko-goranska

4 Zimmer 80 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 350 000 € 4 375 €/m²

Objektbeschreibung

Dreizimmerwohnung in attraktiver Lage
LUXURIÖSERE WOHNUNG MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER UND DIE STADT RIJEKA Zum Verkauf steht eine geräumige und äußerst helle Wohnung in einem gepflegten Gebäude, die sich durch einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Stadt Rijeka auszeichnet. Dank der hervorragenden Lage, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, des Trsat und des Universitätscampus, ist die Wohnung ideal sowohl für ein angenehmes Familienleben als auch als Investition für langfristige oder studentische Vermietung. Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich, großzügigem Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, Bad, zusätzlichem Raum im Dachgeschoss, zu dem elegante Wendeltreppen führen, ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Zur Wohnung gehört zudem ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Vorteile der Immobilie: viel natürliches Licht den ganzen Tag über, Panoramablick auf das Meer und die Stadt, Balkon, gepflegtes Gebäude, ausgezeichnete Lage in der Nähe des Zentrums, Trsat und des Campus, hervorragendes Potenzial für die Vermietung an Studenten oder als langfristige Investition. Wenn Sie eine Wohnung suchen, die attraktive Lage, funktionale Aufteilung und einen wunderschönen Ausblick verbindet, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit dar. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte gern.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 375 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 113 €/m²
Abweichung vom Median +40,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 92.

Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 711 €/m²–3 602 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
350 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Bulevard
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
1930
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
365845

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 4 375 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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