Apartment Lovran
Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung im ersten Stock eines Hauses mit großem Garten – Lovran
Zu verkaufen ist eine Wohnung im ersten Stock eines Hauses mit separatem Eingang, Gesamtwohnfläche 107 m², gelegen in ausgezeichneter Lage in Lovran, nur wenige Minuten vom Ortszentrum und vom Meer entfernt.
Der funktionale Grundriss umfasst Küche mit Essbereich, Flur, drei große und zwei kleinere Zimmer, Bad sowie eine geräumige überdachte Terrasse von 42 m², ideal für den täglichen Aufenthalt und zum Zusammensein.
Besonderen Wert erhält diese Immobilie durch 370 m² Grundstück, das ausreichend Platz für die Gartengestaltung, Erholungsbereiche oder den Bau eines Pools nach eigenen Wünschen bietet.
Die Kombination aus ruhiger Lage, großem Grundstück und Nähe zum Meer macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Familienleben, Urlaub oder langfristige Investition.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 360 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Lovran
- Bezirk
- Lovran
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51415
- Wohnfläche
- 107 m²
- Grundstück
- 370 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 300 m
- Entfernung zum Zentrum
- 200 m
- Energieklasse
- D
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 365948
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 3 364 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 107 m² · Grundstück: 370 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 300 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Lovran
Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia
