Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement au premier étage d'une maison avec un grand jardin – Lovran
À vendre appartement au premier étage d'une maison avec entrée séparée, surface habitable totale de 107 m², situé dans un excellent emplacement à Lovran, à quelques minutes seulement du centre du village et de la mer.
Le plan fonctionnel comprend cuisine avec salle à manger, couloir, trois grandes et deux petites chambres, salle de bain ainsi qu'une vaste terrasse couverte de 42 m², idéale pour le séjour quotidien et les rencontres.
Une valeur particulière à cette propriété apporte un terrain de 370 m², qui offre suffisamment d'espace pour aménager un jardin, un espace de détente ou construire une piscine selon vos désirs.
L'association d'un emplacement calme, d'un grand terrain et de la proximité de la mer fait de cette propriété un excellent choix pour la vie familiale, les vacances ou un investissement à long terme.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 370 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 300 m
- Distance du centre
- 200 m
- Classe énergétique
- D
- ID de l’annonce
- 365948
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 3 364 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 107 m² · Superficie du terrain: 370 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 5 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
