Apartment Omišalj
Zu verkaufen · Njivice · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung mit Grundstück in Neubau auf der Insel Krk
Im Angebot ist eine moderne Neubauwohnung, gelegen an einer attraktiven Lage, nur etwa zehn Minuten gemütlichen Spaziergangs vom Strand entfernt.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, die mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer verbunden ist, sowie einem großzügigen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen im Freien bietet.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der gepflegte private Garten mit Grill, ideal für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden das ganze Jahr über.
Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, was den Komfort und die Funktionalität des täglichen Lebens weiter erhöht.
Dank der hervorragenden Lage in Strandnähe und aller notwendigen Einrichtungen ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder als Investition für touristische Vermietung.
Die Kombination aus Neubau, Garten und Strandnähe macht diese Immobilie auf dem Markt äußerst attraktiv.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 350 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Omišalj
- Bezirk
- Njivice
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 20226
- Wohnfläche
- 61 m²
- Grundstück
- 66 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2021
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 365958
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 5 738 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 61 m² · Grundstück: 66 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omišalj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 196 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Omišalj
Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia
