Apartment Umag

Zu verkaufen · Finida · Istarska

3 Zimmer 72 m² Fläche
Angebotspreis 270 000 € 3 750 €/m²

Objektbeschreibung

Umag - 2 Zimmer + Wohnzimmer Wohnung mit Parkplatz in modernem Neubau
Zu verkaufen ist eine Zweizimmerwohnung mit Wohnbereich im ersten Stock eines modernen Neubaus in Umag. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 72,07 m² und zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss, einen angenehmen Wohnbereich und viel natürliches Licht aus. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, was den Komfort des täglichen Lebens zusätzlich erhöht. Die Wohnung ist Teil eines neuen Wohnkomplexes in hervorragender Lage in Umag, in unmittelbarer Nähe aller für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen. Das Projekt besteht aus modern gestalteten Wohnungen verschiedener Größen, die den Bedürfnissen des zeitgemäßen Wohnens angepasst sind. Jede Wohnung ist mit Fokus auf Funktionalität, maximale Raumausnutzung und viel natürliches Licht konzipiert. Den Bewohnern stehen Garagen- und Außenparkplätze, Abstellräume sowie Aufzüge zur Verfügung, die einen einfachen Zugang zu allen Etagen des Gebäudes ermöglichen. Ein besonderer Vorteil des Projekts ist seine ausgezeichnete Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, ein Kindergarten, eine Schule, Gesundheitseinrichtungen, Sportanlagen, Restaurants, Cafés und ein Yachthafen, während das Zentrum von Umag, die Stadtstrände und die Promenade nur wenige Minuten mit dem Auto oder zu Fuß entfernt sind. Dieses Projekt bietet eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, Urlaub oder eine Investition in Immobilien an einem der begehrtesten Standorte der istrischen Küste. Für weitere Informationen und Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 750 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 319 €/m²
Abweichung vom Median -13,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 32.

Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 426 €/m²–4 869 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
270 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Umag
Bezirk
Finida
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
72 m²
Grundstück
30 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
366001

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 3 750 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m² · Grundstück: 30 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. jo-da nekretnine d.o.o. – 270 000 €; Amazon – 210 000 €; UNIVERSUM nekretnine – 269 000 €.

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Ort: Umag, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia

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