Apartment Senj
Zu verkaufen · Senj · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Senj, Apartment im Stadtzentrum mit wunderschöner Aussicht
Wir verkaufen eine geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 110 m², gelegen im zweiten Stock im Herzen der Stadt.
Die Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, ideal für das Familienleben oder als Investition.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche, einem Esszimmer, zwei Wohnbereichen, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Der Raum hat einen funktionalen Grundriss und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung an die Wünsche und Bedürfnisse der neuen Eigentümer.
Ein besonderer Vorteil ist die Anbindung an ein Dachgeschoss von 80 m², das in zusätzlichen Wohnraum umgebaut werden kann, wodurch die Nutzfläche und der Wert der Immobilie erheblich steigen.
Am Gebäude wurde die Außenfenster erneuert und ein neues Dach installiert.
Die Heizung erfolgt mit Pellets.
Zur Nutzung steht auch eine Dachterrasse zur Verfügung, ideal zum Genießen an warmen Sommertagen.
Eine Wohnung mit viel Potenzial in Top‑Lage – eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 349 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Senj
- Bezirk
- Senj
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 52420
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Baujahr
- 1900
- Anzeigen-ID
- 366137
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 349 000 € · Preis pro m²: 3 173 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 110 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Senj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 175 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. jo-da nekretnine d.o.o. – 349 000 €; EURO IMMOBILIEN – 349 000 €.
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Über die Gegend: Senj (Buzet)
Senj ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Buzet, Istrien.
Einwohnerzahl: 33
Quelle: Wikipedia
