Appartement Senj
À vendre · Senj · Ličko-senjska
Description du bien
Senj, appartement en centre-ville avec une vue magnifique
Nous vendons un appartement spacieux d'une surface totale de 110 m², situé au deuxième étage au cœur même de la ville.
Le bien se trouve dans un emplacement exceptionnel, idéal pour la vie familiale ou un investissement.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux salons, de trois chambres et d'une salle de bains.
L'espace a une disposition fonctionnelle et offre de nombreuses possibilités d'adaptation selon les souhaits et les besoins des nouveaux propriétaires.
Un atout particulier est la connexion avec un grenier de 80 m², qui peut être transformé en espace résidentiel supplémentaire, augmentant ainsi considérablement la surface utile et la valeur du bien.
La menuiserie extérieure a été remplacée et un nouveau toit a été installé sur le bâtiment.
Le chauffage est au pellets.
Il y a également une terrasse sur le toit, idéale pour profiter des chauds jours d'été.
Appartement avec beaucoup de potentiel dans un emplacement de premier choix – opportunité rare sur le marché.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 349 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Senj
- District
- Senj
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 52420
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 100 m
- Année de construction
- 1900
- ID de l’annonce
- 366137
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 349 000 € · Prix au m²: 3 173 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. jo-da nekretnine d.o.o. – 349 000 €; EURO IMMOBILIEN – 349 000 €.
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À propos de la région: Senj (Buzet)
Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.
Population: 33
Source: Wikipedia
