Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung in exklusiver Lage zu renovieren
APARTMENT ZUR SANIERT, ERSTE REIHE ZUM MEER IM ZENTRUM VON CRIKVENICA
Wir verkaufen ein Apartment im Zentrum von Crikvenica, in einer alten barocken Villa an der Hauptpromenade, erste Reihe zum Meer und zum Stadtstrand mit Balkon, von dem aus man Meerblick hat.
Gelegenheit – Elite-Lage und Seltenheit auf dem Markt
Das Apartment mit einer Größe von 88 m2 besteht aus Küche, Esszimmer, Bad, Flur, zwei Zimmern mit Balkon von 66 m2, zu dem ein Dachgeschosszimmer von 16m2 gehört, sowie zwei Abstellräumen und einem Holzlager.
Das Apartment benötigt eine Sanierung, bietet jedoch dank der erstklassigen Lage, guten Grundrisses, Balkon und hohen Decken viele Möglichkeiten zur Gestaltung eines luxuriösen Interieurs mit großem Potenzial für touristische Vermietung oder Wohnen.
Es besteht die Möglichkeit eines separaten Eingangs zum Apartment.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 280 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 40 m
- Anzeigen-ID
- 366206
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Erste Reihe zum Meer
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 3 182 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 88 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 40 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
