Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Jadranovo · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Modernes Maisonette-Apartment mit zwei Terrassen und freiem Blick auf die Kvarner-Bucht
Zu verkaufen ist eine moderne und geräumige zweistöckige Wohnung im ruhigen Teil von Jadran, ideal für Käufer, die Komfort, Funktionalität und einen offenen Meerblick suchen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines hochwertigen Wohngebäudes und verfügt über zwei große Terrassen mit Panoramablick auf die Kvarner Bucht.
Vor dem Gebäude befindet sich ein Grüngürtel, ein Gebiet ohne Bebauung, das dem Raum zusätzliche Privatsphäre und Ruhe verleiht.
Zum Strand Tepla führt ein gepflegter Waldweg von 300 m Länge, während Restaurant und Geschäft nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Der Flughafen Rijeka liegt 15 km vom Objekt entfernt.
Aufteilung:
– 1. Etage: Flur, Küche und Essbereich, Schlafzimmer (Bett 160×200), Bad, Terrasse mit Meerblick.
– 2. Etage: Wohnzimmer, Master‑Schlafzimmer (Bett 200×200) mit eigenem Bad, Terrasse.
Vorteile der Immobilie:
– zwei Terrassen mit offenem Blick
– 2 Außenparkplätze
– Fußbodenheizung in Bad und Wohnzimmer
– zwei Daikin Klimageräte
– zwei BEHA Elektroheizkörper
– Grüngürtel vor dem Gebäude (Gebiet ohne Bebauung)
Die Kombination aus ruhiger Lage, funktionaler Aufteilung und offenem Ausblick macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit zum Wohnen, für Urlaub oder als Investition.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 425 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Jadranovo
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51264
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 250 m
- Entfernung zum Zentrum
- 2 000 m
- Baujahr
- 2017
- Anzeigen-ID
- 366209
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 425 000 € · Preis pro m²: 3 864 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 110 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 250 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
