Appartement Crikvenica
À vendre · Jadranovo · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement duplex moderne avec deux terrasses et une vue dégagée sur la baie de Kvarner
À vendre, appartement moderne et spacieux sur deux niveaux dans un quartier calme de la côte Adriatique, idéal pour les acheteurs recherchant confort, fonctionnalité et vue dégagée sur la mer.
L'appartement se situe au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de qualité et possède deux grandes terrasses avec vue panoramique sur le golfe de Kvarner.
Devant l'immeuble se trouve une bande verte, zone sans construction, offrant ainsi une intimité et un calme supplémentaires.
Un chemin forestier aménagé de 300 m mène à la plage de Tepla, tandis que le restaurant et le magasin sont à seulement quelques minutes à pied.
L'aéroport de Rijeka se trouve à 15 km du bien.
Raspored:
– 1.
etaža: hall, cuisine et salle à manger, chambre (lit 160×200), salle de bains, terrasse avec vue sur la mer.
– 2.
etaža: salon, chambre principale (lit 200×200) avec salle de bains privative, terrasse.
Prednosti nekretnine:
– deux terrasses avec vue dégagée
– 2 places de parking extérieures
– chauffage au sol dans les salles de bains et le salon
– deux climatiseurs Daikin
– deux radiateurs électriques BEHA
– bande verte devant l'immeuble (zone sans construction)
La combinaison d'un emplacement paisible, d'une disposition fonctionnelle et d'une vue dégagée fait de ce bien une excellente opportunité pour habitation, vacances ou investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 425 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Jadranovo
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51264
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 250 m
- Distance du centre
- 2 000 m
- Année de construction
- 2017
- ID de l’annonce
- 366209
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 425 000 € · Prix au m²: 3 864 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 250 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
