Haus Primošten

Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska

4 Zimmer 369 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 2 200 000 € 5 962 €/m²

Objektbeschreibung

Primošten – wunderschöne Villa mit Meerblick
In attraktiver Lage in Primošten wird eine exklusive Villa verkauft, verteilt auf zwei Etagen und mit einer gesamten Nettogröße von 368,67 m². Diese moderne Residenz ist so konzipiert, dass sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Luxus, Funktionalität und Leben im Freien bietet, mit herrlichem Meerblick und ruhiger Umgebung. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsflur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und eine komplett ausgestattete offene Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gästetoilette und einen Technikraum. Der Außenbereich bietet eine überdachte und zwei offene Terrassen, einen eingezäunten Garten, einen privaten Pool mit Sonnendeck sowie eine Sommerküche – der perfekte Ort zum Entspannen und Zusammensein. Der Keller bietet zusätzliche Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt, einschließlich einer zweiten Küche mit Essbereich, einer Sauna mit Bad und Technikräumen, und ist mit der überdachten Terrasse, der offenen Terrasse und dem Garten verbunden. Der Außenbereich umfasst einen mediterranen Garten und einen privaten Pool, und es stehen zwei eigene Stellplätze zur Verfügung. Die Villa wurde nach höchsten Standards gebaut: ETICS-Fassadensystem, einbruchhemmende Eingangstür, Parkett der Klasse I, Keramik der Klasse A und Sanitäranlagen von Spitzenqualität, GROHE-Armaturen und Duschen, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Aluminiumfenster mit Jalousien sowie Video-Türsprechanlage. Diese luxuriöse Villa ist die ideale Wahl für Familien, Paare oder Freunde, die Privatsphäre, Komfort und einen erstklassigen mediterranen Lebensstil suchen, mit Annehmlichkeiten, die unvergessliche Momente im Freien ermöglichen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 962 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 967 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 667 €/m²–5 743 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 550 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Primošten für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
2 200 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Primošten
Bezirk
Primošten
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22202
Wohnfläche
369 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
100 m
Baujahr
2026
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
366242

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 200 000 € · Preis pro m²: 5 962 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 369 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 100 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Primošten, šibensko-kninska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Primošten

Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia

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