Haus Primošten

Primošten – Exklusive Villa mit Pool, großem Garten und Meerblick
Primošten – Luxusvilla mit privatem Pool, Sommerküche und Sauna In einem ruhigen und attraktiven Teil von Primošten, nur 80 Meter vom Meer entfernt, befindet sich die Luxusvilla P4, Teil des exklusiven Wohnkomplexes Mirna Luka. Die Villa besticht durch moderne Architektur, großzügige Außenflächen und durchdachten Grundriss, der ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bietet. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Keller, mit einer gesamten Bruttofläche von 368,77 m², einschließlich Terrassen, Gärten, Pool und zwei Stellplätzen. Das Erdgeschoss mit einer Bruttofläche von 264,59 m² umfasst den geschlossenen Wohnbereich von 120,52 m². Es besteht aus einem Eingangsbereich von 5,51 m², einem großzügigen Wohn‑ und Esszimmer mit Küche von 44,47 m², drei Schlafzimmern mit Flächen von 16,35 m², 13,95 m² und 13,95 m², zwei Badezimmern von 5,31 m², einer separaten Toilette von 2,46 m², einem Flur von 11,57 m² sowie einem Technikraum von 2,36 m². Große Glaswände verbinden den Innenraum mit einer überdachten Terrasse von 31,86 m² und zwei nicht überdachten Terrassen von 66,40 m² und 15,42 m². Der Außenbereich umfasst zusätzlich einen Garten von 185,90 m², einen privaten Pool von 47,08 m² und eine Sommerküche von 9,25 m², ideal für geselliges Beisammensein und das Genießen im Freien. Die gesamte Bruttofläche der Außenbereiche des Erdgeschosses beträgt 144,08 m². Das Kellergeschoss mit einer gesamten Bemessungsfläche von 91,58 m² besteht aus einem geschlossenen Raum von 44,54 m², der eine zusätzliche Küche mit Essbereich von 31,58 m², einen Flur von 2,10 m², einen Technikraum von 1,93 m², eine Sauna von 4,46 m² und ein Badezimmer von 4,47 m² umfasst. Vom Kellergeschoss aus gibt es einen Zugang zu einer überdachten Terrasse von 29,71 m², einer nicht überdachten Terrasse von 5,17 m² und einem Garten von 88,70 m². Die gesamte Bemessungsfläche der Außenbereiche des Kellers beträgt 47,05 m². Zur Villa gehören zwei private Stellplätze, jeweils mit einer tatsächlichen Fläche von 12,50 m², bzw. einer gesamten Bemessungsfläche von 12,50 m². Besonderen Wert dieser Immobilie verleihen die Nähe zum natürlichen Felsstrand, der Meerblick, die großzügigen Terrassen, der private Pool, die Sommerküche und die Sauna. Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche ermöglichen einen angenehmen Aufenthalt und Entspannung das ganze Jahr über. Dank des modernen architektonischen Konzepts, der funktionalen Aufteilung und der attraktiven Lage ist die Villa P4 eine ausgezeichnete Wahl für luxuriöses Familienwohnen, Urlaub an der Adria oder eine Investition in Immobilien im Gebiet von Primoštena.