Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Klenovica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
KLENOVICA, Wohnung in erster Reihe bis zum Meer
Wir verkaufen einen Neubau in erster Reihe zum Meer, nur zehn Meter vom Ufer entfernt, der einen unvergesslichen Meerblick und ein perfektes Umfeld zum Entspannen bietet.
Die Wohnung umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, harmonisch verbunden mit Essbereich und Küche, sowie eine sonnige Terrasse, ideal zum Genießen des Ausblicks und der Meeresluft.
Fußbodenheizung und umfassende Klimatisierung sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen, während ein privater Stellplatz im Eigentum zusätzlichen Komfort und Praktikabilität bietet.
Es handelt sich um eine Immobilie, die modernes Design und erstklassige Lage verbindet, geschaffen für sorgenfreie Erholung und wahren Genuss am Meer.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 499 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Klenovica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51252
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 10 m
- Entfernung zum Zentrum
- 200 m
- Baujahr
- 2023
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 366256
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Erste Reihe zum Meer
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 499 000 € · Preis pro m²: 5 424 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 92 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 10 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
