Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Crikvenica, Wohnung 50m vom Meer mit herrlichem Ausblick
Wir verkaufen eine attraktive Wohnung im ersten Stock, mit einer gesamten Nutzfläche von 163,04 m², gelegen an einer erstklassigen Lage – nur fünfzig Meter vom Meer entfernt, mit herrlichem unverbautem Ausblick.
Die Wohnung selbst umfasst 67,38 m² Wohnfläche und ist sorgfältig aufgeteilt, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten.
Sie besteht aus einem Wohnzimmer, zwei gemütlichen Schlafzimmern, einer Küche, die mit dem Essbereich verbunden ist, einem Flur, dem Eingangsbereich und einem Badezimmer.
Besonderen Wert erhält diese Immobilie durch die großzügigen Terrassen – eine überdachte Terrasse von 30,85 m² und eine nicht überdachte Terrasse von 24,01 m², ideal zum Sonnenbaden und zum Blick auf das Meer.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen überdachten Parkplatz von 37,65 m² mit Platz für drei Autos sowie einen überdachten Eingangsbereich von 3,15 m².
Die Wohnung ist vollständig möbliert, klimatisiert und sofort bezugsfertig, sowohl als komfortables Ganzjahresheim als auch als Sommerresidenz.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 625 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 125 m²
- Grundstück
- 37 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 50 m
- Entfernung zum Zentrum
- 950 m
- Baujahr
- 2000
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 366264
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 625 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 125 m² · Grundstück: 37 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 50 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
