Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Gepflegte Wohnung in ruhiger Lage
ZWEIZIMMER-APPARTEMENT IN DER NÄHE DES MEERS
In ruhiger Lage verkaufen wir eine Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 8 Wohnungen.
Die Wohnung besteht aus einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist.
Die Grundfläche beträgt 70 m², aufgrund der Neigung sind jedoch 50 m² eingetragen.
Die Wohnung ist äußerst hell und gepflegt, und vom Wohnzimmer aus bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und die Stadt.
Die Wohnung ist klimatisiert und wird komplett möbliert verkauft.
Sie liegt 270 m Luftlinie vom Meer entfernt und auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Parkplatz für die Bewohner.
Sehr gepflegte und komfortable Wohnung, ideal für Ihre neue Sommerresidenz.
Die Wohnung befindet sich im Legalisierungsprozess.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 170 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 270 m
- Entfernung zum Zentrum
- 500 m
- Baujahr
- 2011
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 366286
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 170 000 € · Preis pro m²: 3 400 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 50 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 270 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
