Apartment Povljana

Zu verkaufen · Povljana · Zadarska

3 Zimmer 162 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 254 000 € 1 568 €/m²

Objektbeschreibung

Komfort mit natürlicher Schönheit
Modern gestaltete Wohnung im Erdgeschoss in einem Gemeinschaftsgebäude mit insgesamt 6 Wohnungen von sehr hoher Bauqualität. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem kleinen WC, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zu einer großen Terrasse über eine Glaswand hat, einem größeren Badezimmer und einem großen Wohnbereich im offenen Raum zusammen mit Küche und Essbereich, mit Zugang zu einer großen und geräumigen Terrasse von sogar 22 m2, die durch eine große Schiebetür aus Glas getrennt ist. Zu dieser Erdgeschosswohnung gehören außerdem ein großer Teil des Gartens und der Anlage von sogar 70 m2 sowie ein Parkplatz. Die komplette Fenster- und Türanlage ist hochwertige PVC-Bauweise mit Low‑E-Dreifachverglasung, ausgestattet mit elektrischen Aluminiumrollläden und Insektenschutzgittern. Die Eingangstür zur Wohnung ist einbruch- und feuerhemmend. Jedes Zimmer sowie das große Wohnzimmer sind mit separaten Inverter-Multi‑Split‑Klimageräten der Marke Gree für ein angenehmes Klima im Sommer und Winter ausgestattet, mit integrierten Wi‑Fi‑Schnittstellen zur Steuerung über das Internet. Alle Böden in der Wohnung sind aus hochwertiger Keramik in modernen und angenehmen Farben ausgeführt, was Langlebigkeit und sehr einfache Pflege ermöglicht. Das Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung sowie einen elektrischen Badheizkörper für angenehme Wintertage. Bad und WC werden mit hochwertiger Geberit Sanitärausstattung ausgestattet.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 1 568 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 418 €/m²
Abweichung vom Median -54,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 186 €/m²–3 532 €/m² Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Povljana): 2 302 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 810 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Povljana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
254 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Povljana
Bezirk
Povljana
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23249
Wohnfläche
162 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
366623

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 254 000 € · Preis pro m²: 1 568 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 162 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Povljana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 302 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Povljana, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Povljana

Povljana ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 759

Quelle: Wikipedia

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