Zu verkaufen · Povljana · Zadarska
Komfort mit natürlicher Schönheit
Modern gestaltete Wohnung im Erdgeschoss in einem Gemeinschaftsgebäude mit insgesamt 6 Wohnungen von sehr hoher Bauqualität.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem kleinen WC, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zu einer großen Terrasse über eine Glaswand hat, einem größeren Badezimmer und einem großen Wohnbereich im offenen Raum zusammen mit Küche und Essbereich, mit Zugang zu einer großen und geräumigen Terrasse von sogar 22 m2, die durch eine große Schiebetür aus Glas getrennt ist.
Zu dieser Erdgeschosswohnung gehören außerdem ein großer Teil des Gartens und der Anlage von sogar 70 m2 sowie ein Parkplatz.
Die komplette Fenster- und Türanlage ist hochwertige PVC-Bauweise mit Low‑E-Dreifachverglasung, ausgestattet mit elektrischen Aluminiumrollläden und Insektenschutzgittern.
Die Eingangstür zur Wohnung ist einbruch- und feuerhemmend.
Jedes Zimmer sowie das große Wohnzimmer sind mit separaten Inverter-Multi‑Split‑Klimageräten der Marke Gree für ein angenehmes Klima im Sommer und Winter ausgestattet, mit integrierten Wi‑Fi‑Schnittstellen zur Steuerung über das Internet.
Alle Böden in der Wohnung sind aus hochwertiger Keramik in modernen und angenehmen Farben ausgeführt, was Langlebigkeit und sehr einfache Pflege ermöglicht.
Das Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung sowie einen elektrischen Badheizkörper für angenehme Wintertage.
Bad und WC werden mit hochwertiger Geberit Sanitärausstattung ausgestattet.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
Povljana
459 000 € · 149 m²
3 081 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Povljana
312 800 € · 139 m²
2 250 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Povljana
478 500 € · 140 m²
3 418 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Povljana
478 500 € · 140 m²
3 418 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Povljana
428 750 € · 143 m²
2 998 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
Povljana
380 064 € · 118 m²
3 221 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
Povljana
447 605 € · 125 m²
3 581 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
Povljana
453 880 € · 122 m²
3 720 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 254 000 € · Preis pro m²: 1 568 €/m²
Wohnfläche: 162 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Povljana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 302 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Povljana ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 759
Quelle: Wikipedia