Zu verkaufen · Povljana · Zadarska
Ideale Wohnung in Povljani: Preis und Qualität!
Entdecken Sie Ihr ideales Zuhause im Herzen der Gespanschaft Zadar!
Wir präsentieren Ihnen ein Wohnungs-Apartment mit hervorragendem Preis‑Leistungs‑Verhältnis in Povljana, Adresse Vrdijan S-4.
Diese Immobilie, gelegen im ruhigen Viertel Vrdijan, bietet ein Leben im Neubau und alle modernen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung erstreckt sich über 90 Quadratmeter und befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt sechs Apartments über zwei Etagen.
Sie verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC.
Der Grundriss umfasst einen offenen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, von dem aus ein wunderschöner offener Blick nach Südost bietet.
Wesentliche Merkmale umfassen einen Abstellraum, eine Fassade und Dämmung von erstklassiger Qualität sowie einen Außenparkplatz.
Die Wohnung ist unmöbliert und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Interieur nach Ihren Wünschen zu personalisieren.
Ein Anschluss für Abwasser, Strom und Wasser ist vorhanden, zudem ist eine Klimaanlage für optimalen Komfort das ganze Jahr über eingebaut.
Die perfekte Lage ermöglicht schnellen Zugang zum nahegelegenen Krankenhaus, zu Geschäften und anderen wichtigen Einrichtungen und macht sie zu einer idealen Investition für Personen, die eine Kombination aus Privatsphäre und Praktikabilität suchen.
Dies ist eine freie Wohnung/Apartement im Privatbesitz, bezugsfertig.
Wenn Sie ein Zuhause in diesem warmen Klima suchen, werden Sie nichts Besseres als das Angebot finden.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem schönen Teil Kroatiens!
Und schließlich, aber nicht weniger wichtig: Bei Unterzeichnung des Vorvertrags ist nur 50 % des vereinbarten Preises zu zahlen.
Damit entsteht das Recht auf Einzug und die Eintragung eines Pfandrechts im Grundbuch als Sicherheit, und nach zwei Jahren ab dem Tag der Eintragung der Nutzungsgenehmigung wird die zweite Hälfte des Kaufpreises gezahlt und eine tabellarische Erklärung für die Eintragung des Eigentums im Grundbuch erhalten, gleichzeitig wird das eingetragene Pfandrecht gelöscht.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.
Povljana
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 2 556 €/m²
Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Povljana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 302 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Povljana ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 759
Quelle: Wikipedia