Apartment Povljana

Zu verkaufen · Povljana · Zadarska

3 Zimmer 106 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 320 400 € 3 023 €/m²

Objektbeschreibung

Penthouse am Meer in Povljani
Wir präsentieren Ihnen ein Penthouse zum Verkauf im prestigeträchtigen Wohngebiet Povljana auf der Insel Pag – eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen dürfen! Gelegen in Strandnähe, bietet diese großzügige Wohnung von 106 m² ein erstklassiges Leben am Meer. Die Wohnung, die sich in Privatbesitz befindet, verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und ist ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Stil suchen. Dieses moderne Apartment aus dem Mai 2026. Baujahr besticht durch außergewöhnliche Merkmale wie Balkon, Veranda, Abstellraum, hochwertigen Parkettboden und neue Fassade. Mit einem einzigartigen Blick auf das Meer, die Berge und die offene Landschaft genießen Sie eine ruhige Umgebung am Waldrand, mit perfekter Südwestausrichtung, die den ganzen Tag über Sonnenlicht gewährleistet. Die Wohnung bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten: Klimaanlage, einbruchhemmende Türen, Aufzug, und zudem steht ein Außenparkplatz zur Verfügung. Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss sind ebenfalls gesichert. Im Gebäude mit insgesamt zehn Wohnungen, im zweiten Stock, finden Sie Ruhe und Privatsphäre. Perfekt für diejenigen, die das warme Klima an der Adriaküste schätzen. Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Gelegenheit, ein luxuriöses Apartment zu erwerben, das ein hervorragendes Preis‑Leistungs‑Verhältnis bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Besichtigungen!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 023 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 236 €/m²
Abweichung vom Median -6,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 875 €/m²–3 720 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Povljana): 2 302 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 530 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Povljana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
320 400 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Povljana
Bezirk
Povljana
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23249
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
366644

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 320 400 € · Preis pro m²: 3 023 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 106 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Povljana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 302 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Povljana, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Povljana

Povljana ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 759

Quelle: Wikipedia

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