Apartment Kolan

Zu verkaufen · Mandre · Zadarska

3 Zimmer 86 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 314 000 € 3 651 €/m²

Objektbeschreibung

Mandre – Luxusapartment mit Garten, Neubau, 86,90 m²
Verkauft wird eine moderne Wohnung S2 in einem luxuriösen Neubau in Mandre, Fläche 86,90 m². Sie besteht aus einem Wohn- und Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie einer großzügigen Terrasse von 18,50 m². Ein besonderes Plus ist ein privater Garten von 108 m², der zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet, und zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Ideal geeignet für Urlaub, Wohnen oder touristische Investition an attraktiver Lage. Mandre ist ein ruhiger Ferienort an der Westküste der Insel Pag, bekannt für wunderschöne Buchten, klares Meer und Blick auf die benachbarten Inseln Silba und Olib. Dieses Fischerdorf, Teil der Gemeinde Kolan, ist ideal für Familienurlaub und bietet eine Kombination aus traditionellem Inselleben, hervorragendem gastronomischem Angebot (Pag-Käse) und modernem Aufenthalt. Der Hauptstrand „Mala Mandra“ trägt die Blaue Flagge, was die außergewöhnliche Sauberkeit des Meeres bestätigt. Neben gepflegten Stränden gibt es in der Umgebung versteckte, felsige Buchten, die zum ruhigeren Schwimmen geeignet sind. Der Ort ist perfekt für Spaziergänge am Meer, Radfahren, Angeln und Entspannung, mit einem Kiefernwald, der natürlichen Schatten spendet. Mandre ist bekannt für frischen Fisch und den weltberühmten Pag-Käse, der aus Schafsmilch von den nahegelegenen Weiden hergestellt wird. Sie liegen etwa 10 km südlich von Novalja, was einen schnellen Zugang zu größeren Unterhaltungszentren ermöglicht, während in Mandre selbst die ruhige Atmosphäre erhalten bleibt. Mandre ist die ideale Wahl für Besucher, die ein authentisches Inselleben in ruhiger Umgebung suchen, fern vom Lärm, aber dennoch nahe den wichtigsten Attraktionen auf Pag. Weitere Informationen auf Anfrage. +385 91 4444 271

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 651 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 683 €/m²
Abweichung vom Median -0,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 42.

Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 360 €/m²–3 906 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kolan): 2 777 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Varianten in diesem Projekt

6

Zusätzliche Informationen

Preis
314 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kolan
Bezirk
Mandre
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23251
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
366698

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 314 000 € · Preis pro m²: 3 651 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 86 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kolan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 777 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kolan, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kolan

Kolan ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 815

Quelle: Wikipedia

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