Apartment Kolan
Zu verkaufen · Mandre · Zadarska
Objektbeschreibung
Mandre – Luxusapartment – Neubau, 73,70 m²
Verkauft wird eine moderne S5‑Wohnung in einem luxuriösen Neubau in Mandre, gelegen im zweiten Stock, Gesamtfläche 73,70 m².
Die Wohnung besteht aus einem Wohn‑ und Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, sowie einer großzügigen Terrasse von 16,10 m², die einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen bietet.
Die Immobilie zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss und hochwertige Bauweise aus, was sie ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition an attraktiver Lage macht.
Mandre ist ein ruhiger Ferienort an der Westküste der Insel Pag, bekannt für wunderschöne Buchten, klares Meer und Blick auf die nahegelegenen Inseln Silba und Olib.
Dieser Fischerort, Teil der Gemeinde Kolan, ist ideal für den Familienurlaub und bietet eine Kombination aus traditionellem Inselleben, exzellentem gastronomischem Angebot (Pag‑Käse) und modernem Wohnkomfort.
Der Hauptstrand „Mala Mandra“ trägt die Blaue Flagge, was die außergewöhnliche Sauberkeit des Meeres bestätigt.
Neben den gepflegten Stränden gibt es in der Umgebung versteckte, felsige Buchten, die zum ruhigeren Baden geeignet sind.
Der Ort ist perfekt für Spaziergänge am Meer, Radfahren, Angeln und Entspannung, mit einem Kiefernwald, der natürlichen Schatten spendet.
Mandre ist bekannt für frischen Fisch und den weltberühmten Pag‑Käse, der aus Schafsmilch von den umliegenden Weiden hergestellt wird.
Er liegt etwa 10‑ak Kilometer südlich von Novalja, was einen schnellen Zugang zu größeren Unterhaltungszentren ermöglicht, während in Mandre selbst eine ruhige Atmosphäre erhalten bleibt.
Mandre ist die ideale Wahl für Besucher, die ein authentisches Inselleben in einer ruhigen Umgebung suchen, fern vom Lärm, aber dennoch nahe den wichtigsten Attraktionen auf Pag.
Weitere Informationen auf Anfrage.
+385 91 4444 271
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 277 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Kolan
- Bezirk
- Mandre
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23251
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 366699
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 277 000 € · Preis pro m²: 3 795 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 73 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kolan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 777 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Kolan
Kolan ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 815
Quelle: Wikipedia
