Apartment Dobrinj

Zu verkaufen · Šilo · Primorsko-goranska

3 Zimmer 56 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 225 000 € 4 018 €/m²

Objektbeschreibung

Krk, Šilo – Apartment in ruhiger Umgebung
In einem ruhigen Teil von Šilo auf der Insel Krk, nur wenige Minuten vom Meer und den Stränden entfernt, befindet sich dieses gepflegte und komplett möblierte Apartment mit einer Fläche von 56,88 m², ideal für Urlaub, touristische Vermietung oder ganzjährige Nutzung. Das Apartment liegt im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes, das 2014 errichtet wurde und insgesamt nur vier Wohneinheiten umfasst. Der besondere Wert der Immobilie ergibt sich aus der Tatsache, dass jedes Apartment einen eigenen separaten Eingang hat, was den zukünftigen Eigentümern zusätzliche Privatsphäre und ein Gefühl von Unabhängigkeit bietet. Die Immobilie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, einem Bad, einem Flur sowie einem Balkon und bietet einen funktionalen Grundriss und einen angenehmen Aufenthalt für Familie oder Gäste. Das Apartment wird komplett möbliert verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer einen schnellen Einzug oder die Fortsetzung der touristischen Tätigkeit ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Zusätzlich sorgt ein eigener Parkplatz für Praktikabilität, während die ruhige Lage das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt garantiert. Die Immobilie verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse B, und das Apartment ist mit drei Sternen kategorisiert, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für die touristische Vermietung macht. Einer der größten Vorteile ist definitiv die Lage. Das Meer und die Strände sind nur etwa zehn Minuten zu Fuß entfernt, während man mit dem Auto in nur wenigen Minuten dort sein kann. In der Nähe befinden sich alle Einrichtungen, die für einen angenehmen Urlaub und Aufenthalt nötig sind. Dank der ausgezeichneten Lage, dem funktionalen Grundriss und der Privatsphäre, die das kleinere Wohngebäude bietet, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf einer Wohnung auf der Insel Krk dar, sowohl für den Eigenbedarf als auch als sichere Investition. Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte unser Büro. Gerne stellen wir Ihnen alle Vorteile dieser Immobilie vor.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 018 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 507 €/m²
Abweichung vom Median +14,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 169 €/m²–3 897 €/m² Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Dobrinj): 3 025 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
225 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Dobrinj
Bezirk
Šilo
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51515
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Energieklasse
B
Baujahr
2014
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
373940

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 225 000 € · Preis pro m²: 4 018 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 56 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Dobrinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 025 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Dobrinj, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Dobrinj

Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.

Einwohnerzahl: 2 150

Quelle: Wikipedia

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