Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska

3 Zimmer 54 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 166 000 € 3 074 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Zentrum – Wohnung im Herzen der Stadt
Im Herzen von Rijeka, an ausgezeichneter Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, befindet sich diese gemütliche und funktionale Wohnung mit einer Fläche von 54 m², ideal zum Wohnen, zur Langzeitmiete oder als Investition. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Wohngebäudes und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad und einem Flur. Dank der gut genutzten Fläche bietet die Immobilie ein angenehmes und praktisches Umfeld für den täglichen Alltag. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 modernisiert, und Heizung sowie Kühlung werden über Klimaanlagen bereitgestellt, wodurch das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet ist. Besonderen Charme verleihen der Wohnung Dachfenster von Velux, die dem Raum reichlich natürliches Licht und ein zusätzliches Gefühl von Luftigkeit geben. Als interessanter Detail ermöglicht das Öffnen eines der Fenster den Blick auf das Meer, was dieser Immobilie einen besonderen Charme und ein mediterranes Flair verleiht. Einer der größten Vorteile dieser Wohnung ist zweifellos ihre Lage. Alle wichtigen Einrichtungen, einschließlich Geschäfte, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere städtische Annehmlichkeiten, befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, was ein einfaches und angenehmes Leben im Zentrum der Stadt ermöglicht. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Zuhause im Zentrum von Rijeka suchen oder in eine Investition mit großem Potenzial investieren möchten. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unser Büro. Gerne stellen wir Ihnen alle Vorteile dieser Immobilie vor.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 074 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 614 €/m²
Abweichung vom Median -14,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 28.

Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 022 €/m²–4 274 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
166 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Centar
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
1884
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
372094

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 166 000 € · Preis pro m²: 3 074 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 54 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Bjelovar

Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 36 316

Quelle: Wikipedia

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