Appartement Rijeka
À vendre · Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, centre – Appartement au cœur de la ville
Au cœur même de Rijeka, dans un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités importantes, se trouve cet agréable et fonctionnel appartement de 54 m², idéal pour vivre, louer à long terme ou investir.
L'appartement est situé dans les combles d'un immeuble résidentiel et se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un couloir.
Grâce à un espace bien exploité, le bien offre un environnement agréable et pratique pour la vie quotidienne.
Le bien a été rénové en 2023, et le chauffage ainsi que la climatisation sont assurés par des climatiseurs, garantissant une température confortable toute l'année.
Une atmosphère particulière est donnée à l'appartement par les fenêtres de toit Velux qui inondent l'espace de lumière naturelle et apportent une sensation supplémentaire d'aération.
Comme détail intéressant, l'ouverture de l'une des fenêtres permet de profiter d'une vue sur la mer, ce qui confère à ce bien un charme spécial et une ambiance méditerranéenne.
L'un des plus grands atouts de cet appartement est sans aucun doute son emplacement.
Toutes les commodités importantes, y compris les magasins, les restaurants, les écoles, les transports publics et les autres avantages urbains, se trouvent à seulement quelques minutes à pied, permettant une vie simple et agréable en plein centre-ville.
Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un domicile au centre de Rijeka ou un investissement avec un fort potentiel.
Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.
Nous serons heureux de vous présenter tous les avantages de ce bien.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
248 000 € · 54 m²
4 593 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
232 000 € · 54 m²
4 296 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
218 000 € · 54 m²
4 037 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
232 000 € · 54 m²
4 296 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
232 000 € · 54 m²
4 296 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
215 000 € · 54 m²
3 981 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
165 000 € · 53 m²
3 113 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 166 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 1884
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 372094
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 166 000 € · Prix au m²: 3 074 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Bjelovar
Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia
