Appartement Rijeka

À vendre · Centar · Primorsko-goranska

3 Chambres 54 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 166 000 € 3 074 €/m²

Description du bien

Rijeka, centre – Appartement au cœur de la ville
Au cœur même de Rijeka, dans un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités importantes, se trouve cet agréable et fonctionnel appartement de 54 m², idéal pour vivre, louer à long terme ou investir. L'appartement est situé dans les combles d'un immeuble résidentiel et se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un couloir. Grâce à un espace bien exploité, le bien offre un environnement agréable et pratique pour la vie quotidienne. Le bien a été rénové en 2023, et le chauffage ainsi que la climatisation sont assurés par des climatiseurs, garantissant une température confortable toute l'année. Une atmosphère particulière est donnée à l'appartement par les fenêtres de toit Velux qui inondent l'espace de lumière naturelle et apportent une sensation supplémentaire d'aération. Comme détail intéressant, l'ouverture de l'une des fenêtres permet de profiter d'une vue sur la mer, ce qui confère à ce bien un charme spécial et une ambiance méditerranéenne. L'un des plus grands atouts de cet appartement est sans aucun doute son emplacement. Toutes les commodités importantes, y compris les magasins, les restaurants, les écoles, les transports publics et les autres avantages urbains, se trouvent à seulement quelques minutes à pied, permettant une vie simple et agréable en plein centre-ville. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un domicile au centre de Rijeka ou un investissement avec un fort potentiel. Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons heureux de vous présenter tous les avantages de ce bien.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 074 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 614 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,9 %

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Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 022 €/m²–4 274 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
166 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Centar
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
54 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Année de construction
1884
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
372094

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 166 000 € · Prix au m²: 3 074 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 54 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia

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