Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Martinkovac · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Martinkovac - Luxuswohnung im Neubau 3SB+DB, 1. Etage
PORTA KVARNER – Exklusives Wohnprojekt in Martinkovac
Wir präsentieren die Wohnung S2, gelegen im 1. Stock des modernen Wohnkomplexes PORTA KVARNER – ein Projekt mit insgesamt 16 exklusiven Wohnungen, gebaut nach höchsten Standards, an einem der begehrtesten Standorte im westlichen Teil von Rijeka – Martinkovac.
Wohnung S2 – 1. Stock - 3SB+DB
Gesamte netto Wohnfläche: 66,46 m²
Flächen der Räume:
Flur: 8,23 m²
Küche + Essbereich + Wohnzimmer: 24,61 m²
Zimmer 1: 10,95 m²
Zimmer 2: 8,44 m²
Zimmer 3: 8,29 m²
Bad: 5,94 m²
Balkon: 24,30 m²
Wohnung + Balkon gesamt: 90,76 m²
Die Wohnung beinhaltet zwei eigene Parkplätze.
Der geräumige Balkon bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Kvarnerschen Inseln, was den Wert dieser Immobilie zusätzlich betont.
Projektmerkmale:
16 Wohnungen verschiedener Größen und Grundrisse
Moderne Architektur und hohe Bauqualität
Ruhige und sichere Lage, in der Nähe aller Einrichtungen (Schulen, Kindergärten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel)
Gepflegtes und organisiertes Nachbarschaftsumfeld
Die Wohnungen sind mit Fokus auf Komfort, Privatsphäre und langfristigen Wert konzipiert, unter Verwendung hochwertiger Materialien und Ausstattungen im Bau.
Im gesamten Apartment ist Fußboden‑Gasheizung installiert, und zusätzlichen Komfort bieten Klimageräte in allen Zimmern und im Wohnzimmer.
Sanitäranlagen und Keramik stammen von renommierten Herstellern, und die Raumaufteilungen sind sorgfältig für maximale Funktionalität geplant.
Geplanter Einzugstermin: Herbst 2026.
Für weitere Informationen, Grundrisse und Terminvereinbarung zur Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 419 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Martinkovac
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 372315
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 419 000 € · Preis pro m²: 4 656 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Stars Real Estate – 419 000 €; Smart Invest Properties – 290 000 €.
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Über die Gegend: Ćikovići
Ćikovići sind eine ehemalige Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Kastav, Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar. Es ist 2006. Jahr annektiert und annektiert.
Quelle: Wikipedia
