Apartment Novi Vinodolski

Novi Vinodolski, Povile – Luxuswohnung 30 m vom Strand
An einer exklusiven Lage, nur 30 Meter vom Meer entfernt, steht eine Dreizimmerwohnung zum Verkauf, die sich im Dachgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten befindet. Es handelt sich um einen Neubau eines geprüften Investors. Die Wohnung besticht durch einen intelligent durchdachten Grundriss, der drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich umfasst. Besonderen Wert erhalten die beiden Balkone – einer mit einer Fläche von 22,05 m², der andere 9,25 m² – die einen herrlichen Blick auf das Meer und die mediterrane Umgebung bieten. Die gesamte Berechnungsfläche nach den Koeffizienten beträgt 111,54 m², was die hervorragende Raumausnutzung und den tatsächlichen Wert der Immobilie bestätigt. Das Gebäude wurde nach höchsten Standards errichtet, mit Fokus auf Energieeffizienz, hochwertigen Endmaterialien, Aluminiumfenster, großen Glasfronten und Klimatisierung in allen Räumen. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, und das Objekt ist im PDV-System, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt. In dem ruhigen Teil von Povila gelegen, bietet die Wohnung die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Erreichbarkeit – nur wenige Gehminuten vom Strand, der Promenade, Restaurants und Geschäften entfernt. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine geräumige, elegante und helle Wohnung mit Meerblick suchen, sei es für den Eigengebrauch, luxuriöse Ferien oder eine sichere Investition in die touristische Vermietung. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.