Apartment Malinska-dubašnica

Zu verkaufen · Malinska · Primorsko-goranska

4 Zimmer 136 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 729 000 € 5 360 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska, Erdgeschosswohnung mit Pool, 200 m vom Meer entfernt!
Malinska – moderner Apartment mit Pool, 200 m vom Meer! In ruhiger und sehr gefragter Lage in Malinska, nur 200 m vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt, wird ein geräumiger Apartment im Erdgeschoss einer urbanen Villa aus dem Baujahr 2019 verkauft, die insgesamt vier Wohneinheiten umfasst. Der Apartment mit einer Nettogesamtfläche von 136 m² besticht durch modernes Design, funktionale Aufteilung und sorgfältig gestalteten Außenbereich mit Pool. Der Apartment besteht aus einem Eingangs‑Trio, Flur, Abstellraum, drei Schlafzimmern, Ankleide, zwei Badezimmern sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, mit Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse. Von der Terrasse gelangt man in den schön gestalteten Außenbereich von 308 m², auf dem sich ein Pool mit Sonnendeck und eine Außendusche befinden. Der Außenbereich ist sorgfältig gestaltet und bietet ein angenehmes Ambiente für Aufenthalt im Freien, Erholung und Geselligkeit. Besonderen Wert erhält dieser Apartment durch die äußerst funktionale Raumaufteilung, die Komfort und Praktikabilität für den täglichen Gebrauch, Familienaufenthalt oder touristische Vermietung gewährleistet. Beim Bau und der Ausstattung wurden hochwertige Materialien und moderne technische Lösungen verwendet. Die Böden sind mit Porzellan und dreischichtigem Parkett ausgelegt, während im Wohnzimmer und in den Badezimmern eine elektrische Fußbodenheizung installiert ist. Der Apartment ist in allen Räumen klimatisiert, verfügt über integrierte Deckenbeleuchtung, Aluminiumfenster mit dreifach gasgefülltem Glas und ein Brandschutzsystem. Dank der geringen Anzahl von Wohnungen im Gebäude, der hochwertigen Bauweise, dem gepflegten Grundstück mit Pool, der ruhigen Lage und der unmittelbaren Nähe zum Meer, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die ein hochwertig ausgestattetes Apartment an einem attraktiven Standort in Malinska suchen, in der Nähe von Stränden und allen Annehmlichkeiten.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 360 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 238 €/m²
Abweichung vom Median +2,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 150 €/m²–5 752 €/m² Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 424 €–594 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
729 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska-dubašnica
Bezirk
Malinska
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51511
Wohnfläche
136 m²
Grundstück
308 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
200 m
Baujahr
2019
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
371956

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 729 000 € · Preis pro m²: 5 360 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 136 m² · Grundstück: 308 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 200 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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