Appartement Malinska-dubašnica
À vendre · Malinska · Primorsko-goranska
Description du bien
Malinska, appartement au rez-de-chaussée avec piscine, à 200 m de la mer!
Malinska – modern appartement avec piscine, à 200 m de la mer!
Dans un quartier calme et très recherché à Malinska, à seulement 200 m de la mer et des plages aménagées, un spacieux appartement situé au rez-de-chaussée d’une villa urbaine construite en 2019, comprenant au total quatre unités résidentielles, est à vendre.
Appartement d’une surface nette totale de 136 m², caractérisé par un design moderne, une disposition fonctionnelle et un jardin soigneusement aménagé avec piscine.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un couloir, d’un débarras, de trois chambres, d’un dressing, de deux salles de bains ainsi qu’un vaste salon avec cuisine et salle à manger, avec accès à une terrasse partiellement couverte.
Depuis la terrasse, on accède à un joli jardin de 308 m², où se trouvent une piscine avec espace bronzage et une douche extérieure.
L’espace extérieur est soigneusement aménagé et offre une ambiance agréable pour profiter de l’extérieur, se détendre et se retrouver entre amis.
La valeur particulière de cet appartement réside dans une disposition des espaces extrêmement fonctionnelle, assurant confort et praticité pour un usage quotidien, un séjour familial ou une location touristique.
Des matériaux de qualité et des solutions techniques modernes ont été utilisés lors de la construction et de l’équipement.
Les sols sont revêtus de porcelaine et de parquet à trois couches, tandis que le chauffage au sol électrique a été installé dans le salon et les salles de bains.
L’appartement est climatisé dans toutes les pièces, dispose d’un éclairage intégré au plafond, de menuiseries en aluminium à double vitrage rempli de gaz et d’un système anti-incendie.
Grâce au petit nombre d'appartements dans l'immeuble, à la construction de qualité, à la cour aménagée avec piscine, à l'emplacement calme et à la proximité immédiate de la mer, ce bien représente une excellente opportunité pour les acheteurs qui recherchent un appartement bien équipé dans un emplacement attractif à Malinska, à proximité des plages et de toutes les commodités.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 729 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Malinska-dubašnica
- District
- Malinska
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51511
- Surface habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 200 m
- Année de construction
- 2019
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 371956
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 729 000 € · Prix au m²: 5 360 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 136 m² · Superficie du terrain: 308 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Malinska
Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia
