Haus Omišalj

Objektbeschreibung

Njivice, neues Reihenhaus mit Swimmingpool!
Njivice, modernes Reihenhaus zum Verkauf, Nettofläche von 121 m2, mit Pool, in der Nähe des Meeres und des Zentrums.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss.
Die Etage besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, von denen zwei einen Ausgang zur Terrasse und zwei Badezimmer haben.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige moderne Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse und einen Garten.
Auf dem Grundstück gibt es einen Pool mit den Abmessungen 5,30 × 2,50 und eine Sonnenterrasse, und auf dem gemeinsamen Teil des Grundstücks gibt es zwei Parkplätze.
Das Haus ist mit hochwertiger PVC-Tischlerei, Klimaanlagen in allen Räumen, Fußbodenheizung über E-Block sowie erstklassigen Keramikfliesen und Sanitärkeramik ausgestattet.
Es wird schlüsselfertig verkauft und der Umzug ist für Ende 2026 geplant.
Jahr.
Diese Immobilie ist perfekt für den ganzjährigen Gebrauch.
Die Nähe zum Meer, hochwertige Konstruktion und moderne Ausstattung machen dieses Haus zu einer idealen Wahl für diejenigen, die ein komfortables Zuhause oder eine Investition suchen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 4 464 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 863 €/m²

Abweichung vom Median +15,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 863 €/m²–3 863 €/m² Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

500.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Omišalj

Bezirk

Njivice

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

20226

Wohnfläche

112 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Toiletten

1

Entfernung zum Meer

600

Baujahr

2026

Pool

Ja

Neubau

Ja

Anzeigen-ID

348029

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 500.000 € · Preis pro m²: 4 464 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 112 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 600

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia