Grundstück Malinska-dubašnica

Objektbeschreibung

Malinska, Umgebung, Bauland 1561m2
Malinska, Umgebung, Baugrundstück zum Verkauf, Gelegenheit für Investoren!
Baugrundstück zum Verkauf in der Nähe von Malinska auf der Insel Krk.
Das Grundstück von 1561 m2 ist flach und umgeben von Einfamilienhäusern, in ruhiger Lage, nur 2500 m vom Meer entfernt.
Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Luxusvilla mit Meerblick.
Eine tolle Gelegenheit für Investoren.
Nach dem Raumplan der Gemeinde Malinska-Dubašnica ist die kleinste zulässige Fläche des Baugrundstücks für den Bau eines Wohngebäudes:
für freistehende Gebäude: 500 m2 -maximal zwei Wohneinheiten
für Doppelbauten: 500 m2 je (insgesamt 1000 m2) - jeweils zwei Wohneinheiten
minimal zulässige Fläche der Grundprojektion des Neubaus (Freiraum oder Doppel): 60 m2
maximal zulässige Fläche der Grundrissprojektion des Gebäudes: 200 m2
maximal zulässiger Gebäudekoeffizient (Kig): 0,25
maximal zulässiger Wirkungsgrad (Kis): 0,75
die maximal zulässige Höhe des Wohngebäudes beträgt 2 Obergeschosse oder 6,5 m bis zum Gesims bzw. 8,5 m bis zum Firstdach, mit der Möglichkeit des Baus von bis zu 1 unterirdischen
Etagen,
vergrabene Eingänge in Garagen mit einer maximalen Breite von 5,5 m sind bei der Messung des tiefsten Punktes des Geländes ausgeschlossen.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 269 €/m²

Median ähnlicher Angebote 299 €/m²

Abweichung vom Median -10,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 261 €/m²–370 €/m² Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

420 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Grundstück

Ort

Malinska-dubašnica

Bezirk

Malinska

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51511

Grundstück

1 561 m²

Entfernung zum Meer

2 500 m

Bauland

Ja

Anzeigen-ID

348083

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 420 000 € · Preis pro m²: 269 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Grundstück: 1 561 m²

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 2 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia