Grundstück Malinska-dubašnica

Malinska, Umgebung, Baugrundstück 1561 m² - 399.000 EUR
Malinska, Umgebung, Baugrundstück zum Verkauf, Gelegenheit für Investoren!
Baugrundstück zum Verkauf in der Nähe von Malinska auf der Insel Krk.
Das Grundstück von 1561 m2 ist flach und umgeben von Einfamilienhäusern, in ruhiger Lage, nur 2500 m vom Meer entfernt.
Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Luxusvilla mit Meerblick.
Eine tolle Gelegenheit für Investoren.
Nach dem Raumplan der Gemeinde Malinska-Dubašnica ist die kleinste zulässige Fläche des Baugrundstücks für den Bau eines Wohngebäudes:
für freistehende Gebäude: 500 m2 -maximal zwei Wohneinheiten
für Doppelbauten: 500 m2 je (insgesamt 1000 m2) - jeweils zwei Wohneinheiten
minimal zulässige Fläche der Grundprojektion des Neubaus (Freiraum oder Doppel): 60 m2
maximal zulässige Fläche der Grundrissprojektion des Gebäudes: 200 m2
maximal zulässiger Gebäudekoeffizient (Kig): 0,25
maximal zulässiger Wirkungsgrad (Kis): 0,75
die maximal zulässige Höhe des Wohngebäudes beträgt 2 Obergeschosse oder 6,5 m bis zum Gesims bzw. 8,5 m bis zum Firstdach, mit der Möglichkeit des Baus von bis zu 1 unterirdischen
Etagen,
vergrabene Eingänge in Garagen mit einer maximalen Breite von 5,5 m sind bei der Messung des tiefsten Punktes des Geländes ausgeschlossen.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
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