Grundstück Malinska-dubašnica

Objektbeschreibung

Malinska, Baugrundstück zu verkaufen! Gelegenheit!
Malinska, Umgebung, Verkauf, Baugrundstück von einer flachen und regelmäßigen Form mit einer Gesamtfläche von 1745 m2, umgeben von Grün und Natur.
Von der zukünftigen ersten Etage bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und die Kvarner Bucht.
Das Grundstück kann auf drei kleinere Parzellen parzelliert werden.
Das Land bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen.
Alle Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
1700 m vom Meer entfernt!
Nach dem Raumplan der Gemeinde Malinska ist es möglich, ein Gebäude im Erdgeschoss + im ersten Stock zu bauen.
Die minimal zulässige Fläche von Baugrundstücken für den Bau eines Wohngebäudes:
für freistehende Gebäude: 500 m2
für Doppelbauten: jeweils 500 m2 (insgesamt 1000 m2)
Minimal zulässige Fläche der Grundprojektion des Neubaus (Freiraum oder Doppelhaus): 60 m2
Maximal zulässige Fläche der Grundrissprojektion des Gebäudes: 200 m2
Maximal zulässiger Gebäudekoeffizient (Kig): 0,25
Maximal zulässiger Wirkungsgrad (Kis): 0,75

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 258 €/m²

Median ähnlicher Angebote 284 €/m²

Abweichung vom Median -9,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 25.

Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 248 €/m²–318 €/m² Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

450 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Grundstück

Ort

Malinska-dubašnica

Bezirk

Malinska

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51511

Grundstück

1 745 m²

Entfernung zum Meer

1 700 m

Klimaanlage

Ja

Bauland

Ja

Anzeigen-ID

348128

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 258 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Grundstück: 1 745 m²

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 700 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia