Terrain Malinska-dubašnica

Description du bien

Malinska, terrain à bâtir à vendre ! Opportunité à saisir !
Malinska, environs, à vendre, terrain constructible de forme plate et régulière d'une superficie totale de 1745 m2, entouré de verdure et de nature. Du futur premier étage, on bénéficiera d'une belle vue sur la mer et le Kvarner. Le terrain peut être subdivisé en trois parcelles plus petites. Le terrain offre une excellente opportunité d'investissement. Toutes les infrastructures à proximité immédiate. 1700 m de la mer ! Selon le plan d'aménagement de la commune de Malinska, il est possible de construire un rez-de-chaussée + étage. Surface minimale autorisée du terrain constructible pour la construction d'un bâtiment résidentiel : pour les bâtiments individuels : 500 m2 pour les bâtiments semi-détachés : 500 m2 chacun (soit 1000 m2 au total) Surface minimale du plan d'étage du nouveau bâtiment (liberté de construction ou double) : 60 m2 Surface maximale du bâtiment : 200 m2 Coefficient maximal autorisé de construction (Kig) : 0,25 Coefficient maximal autorisé d'utilisation (Kis) : 0.75

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 258 €/m²

Médiane des annonces similaires 284 €/m²

Écart par rapport à la médiane -9,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 248 €/m²–318 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Malinska-dubašnica

District

Malinska

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51511

Superficie du terrain

1 745 m²

Distance de la mer

1 700 m

Climatisation

Oui

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

348128

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 258 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 1 745 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 700 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia