Apartment Malinska-dubašnica

Objektbeschreibung

Malinska, Verkauf, Erdgeschosswohnung 500 m vom Meer entfernt!
Malinska, Verkauf von Wohnungen im Erdgeschoss eines Gebäudes, das 2018 gebaut wurde.
Sie hat insgesamt 7 Wohneinheiten.
Die Wohnung wird in den Grundbüchern als Garage geführt.
Die gesamte Nettofläche beträgt 34 m2.
Es besteht aus 1 Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.
Es zeichnet sich durch eine gute Anordnung der Räume, PVC-Tischlerei, Klimaanlage, Bodenbeläge aus Bambusparkett und Keramik aus.
Auch hat die Wohnung keinen Parkplatz im Besitz von Grundbüchern, aber es ist auch vor dem Gebäude gesichert.
In der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten, 500 m vom Meer entfernt!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 265 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 417 €/m²

Abweichung vom Median -3,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 46.

Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 014 €/m²–5 486 €/m² Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 106 €–149 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

145 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Malinska-dubašnica

Bezirk

Malinska

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51511

Wohnfläche

34 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Entfernung zum Meer

500 m

Energieklasse

A

Baujahr

2018

Anzeigen-ID

348234

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 145 000 € · Preis pro m²: 4 265 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 34 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia