Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Zimmer 202 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 685 000 € 3 391 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica | Maisonette | Aufzug | Swimmingpool | Meerblick
Crikvenica ist eine Stadt, die Meer, gepflegte Strände und alle für das Leben das ganze Jahr über notwendigen Annehmlichkeiten vereint. Zusammen mit Dramalj, Selce und Jadranovo bildet sie die Crikvenica-Riviera, deren Orte sich entlang der Küste reihen und durch kilometerlange Spazierwege am Meer verbunden sind. Das ist es, was die meisten zuerst interessiert – das Meer. Aber Crikvenica hat auch einige andere, etwas verborgene Trümpfe, die Sie selbst entdecken werden. Und genau in Crikvenica befindet sich die Immobilie, über die wir Ihnen dieses Mal kurz nur das Wichtigste sagen werden – was Sie kaufen: - 113,89 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer + Gäste-WC - fast 88 m2 Terrassen- und Außenfläche - privater Pool und Sonnendeck - Panoramablick auf das Meer - Fußbodenheizung über Wärmepumpe - ALU-Fenster und Inverter-Klimaanlage - Aufzug von der Garage praktisch bis zur Eingangstür - 2 Garagenstellplätze + 1 Außenstellplatz - Abstellraum Jetzt haben Sie genügend Informationen über Crikvenica und die Immobilie selbst. Für das Gefühl müssen Sie ohnehin „zum Tatort“ kommen, auf die Terrasse treten und in Richtung Horizont blicken. Dann müssen wir Ihnen nicht mehr viel sagen oder erklären – wir glauben, dass wir nur noch vereinbaren werden, auf welche Weise dies so schnell wie möglich Ihr Zuhause werden kann. Und solange Sie noch nicht hier sind, rufen Sie uns an – wir beantworten Ihnen gerne Ihre Fragen und vereinbaren eine Besichtigung. Für weitere informationen: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-2

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 391 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 212 €/m²
Abweichung vom Median +5,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 000 €/m²–3 824 €/m² Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 303 €–1 010 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
685 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
202 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten
1
Garage
1
Anzahl Etagen
2
Entfernung zum Meer
800 m
Entfernung zum Zentrum
1 400 m
Energieklasse
A
Baujahr
2023
Pool
Ja
Aufzug
Ja
Anzeigen-ID
359370

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 685 000 € · Preis pro m²: 3 391 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 202 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 800 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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