Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Chambres 202 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 685 000 € 3 391 €/m²

Description du bien

Crikvenica | duplex | ascenseur | piscine | vue mer
Crikvenica est une ville qui réunit la mer, des plages aménagées et toutes les commodités nécessaires à la vie tout au long de l’année. Avec Dramalj, Selce et Jadranovo, elle forme la Riviera de Crikvenica, dont les localités s’égrènent le long de la côte et sont reliées par des kilomètres de promenades en bord de mer. C’est cela qui intéresse d’abord la plupart des gens – la mer. Mais Crikvenica possède aussi d’autres atouts, un peu cachés, que vous découvrirez vous-même. Et c’est précisément à Crikvenica que se trouve le bien immobilier dont nous allons cette fois-ci vous dire brièvement seulement l’essentiel – ce que vous achetez : - 113,89 m2 d’espace habitable sur deux niveaux - 3 chambres - 3 salles de bains + WC invités - près de 88 m2 de terrasses et d’espace extérieur - piscine privée et solarium - vue panoramique sur la mer - chauffage au sol via pompe à chaleur - menuiseries en aluminium et climatisation inverter - ascenseur depuis le garage pratiquement jusqu’à la porte d’entrée - 2 places de garage + 1 place de parking extérieure - local de rangement Vous avez maintenant suffisamment d’informations sur Crikvenica et sur le bien lui-même. Pour en ressentir l’atmosphère, il faudra de toute façon venir « sur place », vous tenir sur la terrasse et regarder vers l’horizon. Alors, nous n’aurons plus besoin de beaucoup parler ni d’expliquer – nous pensons que nous ne ferons que convenir de la manière dont cela pourra devenir au plus vite votre foyer. Et tant que vous n’êtes pas encore ici, appelez-nous – nous répondrons volontiers à vos questions et organiserons une visite. For more information: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-2

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 391 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 212 €/m²
Écart par rapport à la médiane +5,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 58.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–3 824 €/m² Comparé à 31 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 303 €–1 010 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
685 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
202 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Toilettes
1
Garage
1
Nombre d’étages
2
Distance de la mer
800 m
Distance du centre
1 400 m
Classe énergétique
A
Année de construction
2023
Piscine
Oui
Ascenseur
Oui
ID de l’annonce
359370

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Garage
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 685 000 € · Prix au m²: 3 391 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 202 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 800 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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