Apartment Kostrena

Zu verkaufen · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Zimmer 111 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 480 000 € 4 324 €/m²

Objektbeschreibung

Kostrena | dreizimmerwohnung in neubau
KOSTRENA | DREIZIMMERWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE In attraktiver Lage in Kostrena wird eine moderne Dreizimmerwohnung mit einer Nettogesamtfläche von 111,77 m² zum Verkauf angeboten, gelegen in einem kleineren Neubau. Die Wohnung ist bezugsfertig und stellt eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf einer hochwertigen Immobilie an einem ausgezeichneten Standort mit herrlichem Meerblick dar. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, Flur, Abstellraum, Badezimmer, separatem WC sowie einem großzügigen Open‑Space‑Bereich, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich vereint. Besonderen Wert erhält die Immobilie durch die große Terrasse mit einer Fläche von 50 m², ideal zum Entspannen, Zusammensein und Genießen des Meerblicks. Auf der vom Blick abgeschirmten Terrasse befinden sich Strom‑, Wasser‑ und Abwasseranschlüsse, sodass sie nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Technische Daten: - Styropor‑Fassade - Aluminiumfenster - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - erstklassige Keramikfliesen - Multi‑Split Panasonic Klimaanlage in jedem Raum - Videoüberwachung Genießen Sie den mediterranen Lebensstil an einem der begehrtesten Standorte im Rijeka‑Gebiet – in Kostrena. Für unsere Kunden bieten wir völlig kostenlose Kreditberatungsdienste an! Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung für Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte. Snježana Lenac, lizenzierte Maklerin Mobil: +385 91 1910 931 E‑mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 324 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 463 €/m²
Abweichung vom Median -3,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 296 €/m²–4 619 €/m² Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kostrena): 2 316 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 184 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kostrena für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
480 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kostrena
Bezirk
Kostrena
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
111 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
1 000 m
Baujahr
2026
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
375922

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 480 000 € · Preis pro m²: 4 324 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 111 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kostrena tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 316 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kostrena, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kostrena

Kostrena ist eine Gemeinde in Kroatien und liegt östlich von Rijeka, an der Kvarner-Bucht. Zur Gemeinde auf der etwa 10 km langen Halbinsel gehören 20 Siedlungen und ist aufgrund der Lage zwischen den Buchten von Martinscica und Bakar ein beliebtes Touristenziel. Die meisten Siedlungen verdanken ihren Namen verschiedenen Familien. Heute sind die Siedlungen mit den meisten Einwohnern Vrh Martinscica, Glavani, Hl. Lucia, Rozmanici und Paveki.

Einwohnerzahl: 4 398

Quelle: Wikipedia

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