Appartement Kostrena

À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Chambres 111 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 480 000 € 4 324 €/m²

Description du bien

Kostrena | appartement de trois pièces en construction neuve
KOSTRENA | APPARTEMENT DE TROIS PIECES AVEC GRANDE TERRASSE Dans un emplacement attractif à Kostrena, est mis en vente un appartement moderne de trois pièces d'une surface nette totale de 111,77 m², situé dans une petite construction neuve. L'appartement est prêt à emménager et représente une excellente opportunité d'achat d'un bien de qualité à un emplacement idéal, avec une vue magnifique sur la mer. L'appartement se compose de trois chambres, d'un couloir, d'un débarras, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi d'un vaste espace ouvert combinant salon, cuisine et salle à manger. Une grande terrasse de 50 m² confère une valeur particulière au bien, idéale pour se détendre, recevoir et profiter de la vue sur la mer. Sur la terrasse, à l'abri des regards, se trouvent les raccordements d'électricité, d'eau et d'égout afin de pouvoir l'aménager selon vos souhaits L'appartement comprend une place de parking. Données techniques : - façade en polystyrène - menuiserie en aluminium - volets roulants électriques - chauffage au sol - pompe à chaleur - carrelage céramique de première classe - climatiseur multi-split Panasonic dans chaque pièce - vidéosurveillance Profitez du mode de vie méditerranéen dans l'une des zones les plus prisées de la région de Rijeka – à Kostrena. Pour nos clients, nous offrons des services de conseil en crédit entièrement gratuits ! Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Snježana Lenac, Agent agréé Mobitel: +385 91 1910 931 E-mail: [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 324 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 463 €/m²
Écart par rapport à la médiane -3,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 296 €/m²–4 619 €/m² Comparé à 26 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kostrena): 2 316 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 184 € Basé sur le taux communal de Kostrena pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
480 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kostrena
District
Kostrena
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
111 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Distance de la mer
1 000 m
Année de construction
2026
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
375922

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 480 000 € · Prix au m²: 4 324 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 111 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kostrena, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kostrena

Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.

Population: 4 398

Source: Wikipedia

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