Apartment Opatija - Okolica

Ika, Opatija – moderne Wohnung in attraktiver Lage
Ika, Opatija – moderne Wohnung mit Meerblick Im ruhigen Teil von Ika, in der Nähe von Opatija, befindet sich eine modern ausgestattete Wohnung, die durch Bauqualität, zeitgemäße Ausstattung und angenehmes Wohnambiente besticht. Sie liegt im Erdgeschoss eines Neubaus und bietet dank durchdachter Raumaufteilung und großzügiger Terrasse einen funktionalen Raum, der dem Alltag, der Erholung oder einem gelegentlichen Aufenthalt an der Opatija Riviera angepasst ist. Die Wohnung mit der Kennzeichnung S1 verfügt über eine Gesamtfläche von 65,57 m², die 50,05 m² Innenfläche und eine Terrasse von 15,52 m² umfasst. Der Wohnbereich ist als offene Einheit gestaltet, die Küche, Essbereich und Wohnzimmer verbindet, während Schlafzimmer, Bad und Flur separat angeordnet sind. Große Hebe‑Schiebe‑Glaswände ermöglichen den Zugang vom Wohnbereich zur Terrasse und schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Außenbereich der Immobilie. Bei der Gestaltung und Ausstattung wurde Wert auf Qualität, Langlebigkeit und Komfort gelegt. Für die Heizung ist eine Panasonic Wärmepumpe vorgesehen, während die Hebe‑Schiebe‑Glaswände von Gealan S9000 eingebaut sind. Den Innenraum ergänzen Rocko Vinylböden, italienische Keramik sowie Sanitäranlagen von Grohe und Geberit. Zwischen den Wohnungen wurde eine doppelte Schalldämmung installiert, und die Eingangstür verfügt über Einbruch‑ und Brandschutzeigenschaften. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer ein Einziehen ohne zusätzliche Investitionen in die Ausstattung ermöglicht. Zur Wohnung gehören auch zwei Außenparkplätze, Kennzeichnung PM2 und PM7, jeweils 12,50 m². Es ist zudem eine elektrische Kapazität für eine Ladestation für Elektroautos vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderer Vorteil ist die Lage der Immobilie in einer ruhigen Straße, etwa 650 Meter vom Meer entfernt. Das Zentrum von Opatija ist nur sieben Minuten Fahrt entfernt, während Rijeka etwa zwanzig Minuten entfernt ist. Diese Lage ermöglicht einen Aufenthalt abseits des Stadttrubels, bei gleichzeitigem Zugang zu Stränden, gastronomischen Einrichtungen und anderen Angeboten der Opatija Riviera. Die Kombination aus hochwertigem Neubau, modernem Interieur, Meerblick und guter Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einer interessanten Wahl für Eigenheim, Ferienimmobilie oder Investition in langfristige bzw. touristische Vermietung. Für alle weiteren Informationen und zur Terminvereinbarung für Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne! Ivan Baričević Mobil: +385 92 385 5680 E-mail: [email protected]