Mieszkanie Opatija - Okolica
Na sprzedaż · Ika · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Ika, Opatija – nowoczesny apartament w atrakcyjnej lokalizacji
Ika, Opatija – nowoczesny apartament z widokiem na morze
W spokojnej części Iki, niedaleko od Opatiji, znajduje się nowocześnie urządzony apartament, który wyróżnia się jakością budowy, nowoczesnym wyposażeniem i przyjemnym klimatem mieszkalnym.
Mieszka na parterze nowego budynku, a dzięki starannie przemyślanemu układowi i przestronnemu tarasowi zapewnia funkcjonalną przestrzeń dostosowaną do codziennego życia, wypoczynku lub okazjonalnego pobytu na opatijskim wybrzeżu.
Apartament oznaczony S1 ma łączną powierzchnię 65,57 m², w tym 50,05 m² powierzchni wewnętrznej i taras o powierzchni 15,52 m².
Część mieszkalna jest zorganizowana jako otwarta całość łącząca kuchnię, jadalnię i salon, podczas gdy sypialnia, łazienka i korytarz są rozmieszczone osobno.
Duże podnoszone i przesuwne ściany umożliwiają wyjście z części dziennej na taras, tworząc naturalne połączenie wnętrza z zewnętrzną częścią nieruchomości.
Do urządzania i wyposażania podchodzono z naciskiem na jakość, trwałość i komfort.
Do ogrzewania przewidziana jest pompa ciepła Panasonic, a zamontowane są podnoszone i przesuwne ściany Gealan S9000.
Wnętrze dodatkowo uzupełniają podłogi winylowe Rocko, włoska ceramika oraz armatura sanitarna producentów Grohe i Geberit.
Pomiędzy apartamentami zastosowano podwójną izolację akustyczną, a drzwi wejściowe mają właściwości antywłamaniowe i przeciwpożarowe.
Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, co przyszłemu właścicielowi umożliwia wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów na wyposażenie.
Do mieszkania przynależą dwa zewnętrzne miejsca parkingowe, oznaczenia PM2 i PM7, o powierzchni 12,50 m².
Zapewniona jest również moc elektryczna dla ładowarki samochodu elektrycznego, co stanowi dodatkową praktyczność.
Szczególną zaletą jest położenie nieruchomości w spokojnej ulicy, oddalonej około 650 metrów od morza.
Centrum Opatiji znajduje się zaledwie siedem minut jazdy, natomiast Rijeka jest oddalona około dwadzieścia minut.
Taka lokalizacja umożliwia pobyt poza miejskim zgiełkiem, przy jednoczesnym dostępie do plaż, obiektów gastronomicznych i innych udogodnień opatyjskiej riwiery.
Połączenie wysokiej jakości nowej budowy, nowoczesnego wnętrza, widoku na morze i dobrej komunikacji sprawia, że to mieszkanie jest ciekawym wyborem na własne zamieszkanie, nieruchomość wakacyjną lub inwestycję w długoterminowy bądź turystyczny wynajem.
W razie dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt!
Ivan Baričević
Mobitel: +385 92 385 5680
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija - Okolica
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija - Okolica
229 000 € · 54 m²
4 241 €/m²
Podobieństwo 86 %
Opatija - Okolica
206 000 € · 69 m²
2 986 €/m²
Podobieństwo 85 %
Opatija - Okolica
300 000 € · 59 m²
5 085 €/m²
Podobieństwo 82 %
Opatija - Okolica
203 000 € · 69 m²
2 942 €/m²
Podobieństwo 81 %
Opatija - Okolica
299 900 € · 78 m²
3 845 €/m²
Podobieństwo 73 %
Opatija - Okolica
350 000 € · 48 m²
7 292 €/m²
Podobieństwo 62 %
Opatija - Okolica
350 000 € · 48 m²
7 292 €/m²
Podobieństwo 60 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 290 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija - Okolica
- Powiat
- Ika
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51414
- Powierzchnia użytkowa
- 65 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 1
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 650 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2022
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 373298
Co znalazła nasza AI w opisie
- Umeblowane
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 462 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 650 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
