Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 33 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 176 000 € 5 333 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica - Wohnung in einem Neubau
Zu verkaufen ist eine neu sanierte und komplett möblierte Wohnung in Crikvenica, gelegen im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes, das 2012 gebaut wurde. Jahr. Die Wohnung hat 33,27 m² Wohnfläche, zuzüglich 5,70 m² Loggia, und dank des funktionalen Grundrisses wirkt der Raum angenehm, harmonisch und optimal genutzt. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnbereich, der mit Küche und Esszimmer verbunden ist, einem Badezimmer, einem Flur sowie einer geräumigen Loggia, die einen idealen Ort für den morgendlichen Kaffee, Entspannung und das Genießen der mediterranen Atmosphäre bietet. Das Interieur ist modern, gepflegt und bezugsfertig, und die Möbel sind im Preis inbegriffen, was dem zukünftigen Eigentümer die Nutzung der Immobilie ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Die Wohnung ist klimatisiert, und eine zusätzliche Heizoption ist Holz. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Lage in Meeresnähe, wodurch sie sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für den eigenen Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung eine ausgezeichnete Wahl ist. Wenn Sie eine angenehme, schön ausgestattete und sofort einziehbare Wohnung in Crikvenica an einer attraktiven Lage in Strandnähe suchen, verdient diese Immobilie definitiv Ihre Aufmerksamkeit. Für Informationen und Besichtigung melden Sie sich vertrauensvoll Andrea Brigović Lizenzierte Maklerin GSM +385 99 2524 756 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 333 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 591 €/m²
Abweichung vom Median +16,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 72.

Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 148 €/m²–5 583 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 50 €–165 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
176 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
33 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
2012
Anzeigen-ID
359372

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 176 000 € · Preis pro m²: 5 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 33 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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