Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Chambres 33 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 176 000 € 5 333 €/m²

Description du bien

Crikvenica - appartement dans un immeuble neuf
À vendre un appartement récemment rénové et entièrement meublé à Crikvenica, situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel construit en 2012. year. L'appartement dispose de 33,27 m² de surface habitable, avec un balcon supplémentaire de 5,70 m², et grâce à son agencement fonctionnel l'espace se ressent agréable, harmonieux et parfaitement exploité. Il se compose d'une chambre, d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, d'une salle de bains, d'un couloir et d'un balcon spacieux qui constitue un lieu idéal pour le café du matin, la détente et profiter de l'atmosphère méditerranéenne. L'intérieur est moderne, bien entretenu et prêt à emménager, le mobilier étant inclus dans le prix, permettant au futur propriétaire d'utiliser le bien sans investissement supplémentaire. L'appartement est climatisé, et une option de chauffage supplémentaire est le bois. Un avantage particulier de ce bien est son emplacement près de la mer, ce qui en fait un excellent choix tant pour une résidence permanente que pour des vacances personnelles ou comme investissement pour la location touristique. Si vous recherchez un appartement agréable, bien agencé et immédiatement prêt à emménager à Crikvenica, dans un emplacement attractif proche de la mer, ce bien mérite certainement votre attention. Pour plus d'informations et pour une visite, n'hésitez pas à contacter Andrea Brigović Agent agréé GSM +385 99 2524 756 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 333 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 591 €/m²
Écart par rapport à la médiane +16,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 72.

Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 148 €/m²–5 583 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 50 €–165 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
176 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
33 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Année de construction
2012
ID de l’annonce
359372

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 176 000 € · Prix au m²: 5 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 33 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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