Apartment Kastav

Zu verkaufen · Rešetari · Primorsko-goranska

4 Zimmer 116 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 405 000 € 3 491 €/m²

Objektbeschreibung

Kastav | Dreizimmerwohnung in einem Neubau
KASTAV - Zum Verkauf steht eine geräumige und moderne Wohnung von 116m2, die sich in einem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2021 befindet.
Jahre in einer begehrten und ruhigen Lage in Rubeši.
Diese Immobilie ist dank ihres funktionalen Layouts, ihrer erstklassigen Ausstattung und ihrer hervorragenden Mikrolage eine ideale Wahl für das Familienleben.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei komfortablen Schlafzimmern, zwei modern eingerichteten Badezimmern, einem Flur und einer großen Südterrasse, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht und einen angenehmen Ort zum Entspannen bietet.
Für maximalen Komfort ist die Wohnung das ganze Jahr über mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet.
Das Anwesen verfügt auch über einen Abstellraum im Keller und zwei Parkplätze im Besitz, was zusätzlich zur Wohnqualität beiträgt.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Straße, umgeben von viel Grün, und in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle notwendigen Einrichtungen für einen hochwertigen und angenehmen Alltag.
Ausgezeichnetes Layout, moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung und attraktive Lage machen diese Eigenschaft eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die ein geräumiges und funktionales Zuhause in einer ruhigen Umgebung mit einer schnellen Verbindung zu allen wichtigen Einrichtungen suchen.
Für weitere Informationen und Besichtigungen melden Sie sich vertrauensvoll an.
Roko Antic
Mobiltelefon: +385 99 2063303
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 491 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 190 €/m²
Abweichung vom Median +9,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 657 €/m²–3 526 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Kastav): 2 601 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 232 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rešetari für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
405 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kastav
Bezirk
Rešetari
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
35403
Wohnfläche
116 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baujahr
2021
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
357202

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 405 000 € · Preis pro m²: 3 491 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 116 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kastav tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 601 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kastav, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kastav

Kastav ist ein Städtchen in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien.

Einwohnerzahl: 10 472

Quelle: Wikipedia

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