Appartement Kastav

À vendre · Rešetari · Primorsko-goranska

4 Chambres 116 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 405 000 € 3 491 €/m²

Description du bien

Kastav | Appartement de trois chambres dans un immeuble neuf
KASTAV - À vendre, un appartement spacieux et moderne de 116m2, situé dans un immeuble neuf de qualité construit en 2021. situé dans un quartier recherché et calme à Rubeši. Cette propriété est un choix idéal pour la vie familiale grâce à son agencement fonctionnel, ses équipements supérieurs et son excellente microlocalisation. L'appartement comprend un grand salon à concept ouvert, relié à la cuisine et à la salle à manger, trois chambres confortables, deux salles de bains décorées avec goût, un couloir et une grande terrasse orientée sud qui offre beaucoup de lumière naturelle et un agréable espace de détente tout au long de la journée. Pour un confort maximal toute l'année, l'appartement est équipé de chauffage au sol et de climatisation. Le bien comprend également une cave de rangement et deux places de parking en propriété, ce qui contribue davantage à la qualité du logement. L'appartement se trouve dans une rue calme et agréable, entourée de verdure, et à proximité immédiate des écoles, jardins d'enfants, commerces, transports publics et de toutes les installations nécessaires à une vie quotidienne de qualité et agréable. Un agencement excellent, une construction moderne, des équipements de qualité et un emplacement attractif font de cette propriété un choix excellent pour les familles recherchant un logement spacieux et fonctionnel dans un environnement paisible, avec un accès rapide à toutes les commodités importantes. Pour plus d'informations et visites, veuillez nous contacter en toute confiance. Roko Antic GSM: +385 99 2063303 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 491 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 190 €/m²
Écart par rapport à la médiane +9,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 409 €/m²–3 526 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Kastav): 2 601 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 232 € Basé sur le taux communal de Rešetari pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
405 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kastav
District
Rešetari
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
35403
Surface habitable
116 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Année de construction
2021
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
357202

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 405 000 € · Prix au m²: 3 491 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 116 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Kastav, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kastav

Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.

Population: 10 472

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.