Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Zentrum | Ein-Zimmer-Apartment in der Nähe aller Annehmlichkeiten
Die Wohnung im Zentrum von Rijeka ist eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Kauf und zur Vermietung.
Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer sowie allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen städtischen Dienstleistungen, was sie bei Mietern sehr gefragt macht.
Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, einer Küche mit Wohnbereich und einem Badezimmer.
Sie ist funktional geschnitten, ordentlich und bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.
Der zukünftige Eigentümer kann sie sofort zum Wohnen oder zur Vermietung nutzen.
Aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zum Meer hat die Immobilie ein gutes Potenzial für langfristige oder kurzfristige Vermietungen und stellt eine sichere Investition dar.
Der Kauf ist ausschließlich mit Eigenmitteln geplant, ohne Kreditaufnahme, was den gesamten Vorgang zusätzlich vereinfacht.
Die Wohnung vereint eine hervorragende Lage, Praktikabilität und die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen.
Für Informationen und Besichtigung melden Sie sich vertrauensvoll!
Snježana Lenac, lizenzierte Maklerin
GSM: +385 911910931
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Rijeka
187 000 € · 40 m²
4 675 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
RIJEKA
156 000 € · 38 m²
4 105 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
RIJEKA
163 000 € · 39 m²
4 179 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
RIJEKA
156 000 € · 41 m²
3 805 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
RIJEKA
160 000 € · 41 m²
3 902 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
RIJEKA
115 000 € · 37 m²
3 108 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Rijeka
207 000 € · 42 m²
4 929 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
RIJEKA
199 000 € · 40 m²
4 975 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 105 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 39 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 1 000 m
- Baujahr
- 1940
- Anzeigen-ID
- 357209
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 105 000 € · Preis pro m²: 2 692 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 39 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Atlas Real Estate – 105 000 €; Ardor real estate agency – 109 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Bjelovar
Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.
Einwohnerzahl: 36 316
Quelle: Wikipedia
