Haus Opatija - Okolica

Opatija, OPRIV | Villa mit Swimmingpool
OPATIA, OPRIC - In einzigartiger Lage oberhalb von Opatija, in ruhiger und grüner Umgebung mit herrlichem Panoramablick auf die Kvarner-Bucht, wird eine Luxusvilla mit einer Gesamtfläche von 505 m2 und einem Grundstück von 970 m2 zum Verkauf angeboten. Diese beeindruckende Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für privates Wohnen, touristische Investitionen oder die Umwidmung in ein luxuriöses Seniorenheim, ein Rehabilitationszentrum oder eine andere gesundheits‑touristische Tätigkeit dar. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen und umfasst 8 modern ausgestattete Apartments, von denen jedes über eine eigene Küche, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon oder eine Terrasse mit Meerblick verfügt. Insgesamt gibt es 9 Badezimmer, und der funktionale Grundriss ermöglicht verschiedene Nutzungs‑ und Geschäftsmodelle. Besonderer Wert wurde während des Baus auf Energieeffizienz und langfristige Nachhaltigkeit gelegt. Die Immobilie ist mit Solarpaneelen, einer Wärmepumpe und einer erstklassigen Wärmedämmung ausgestattet. Der Außenbereich ist als private Oase zum Entspannen und Genießen konzipiert. Der gestaltete Garten beinhaltet einen Pool, eine Sonnenterrasse, mediterrane Bepflanzung und mehrere Bereiche zum Beisammensein und Entspannen, die ein vollständiges Gefühl von Privatsphäre und Luxus vermitteln. Wesentliche Vorteile: - 505 m² Wohnfläche auf 4 Etagen - 8 komplett ausgestattete Apartments - 9 Badezimmer - Grundstücksfläche von 970 m² - Pool und gestalteter Garten - Offener Panoramablick auf das Meer und die Kvarner-Bucht - Nur 600 m vom Strand, Restaurants und Geschäften - 45 km vom internationalen Flughafen Rijeka - Solarmodule und Wärmepumpe - Energiezertifikat A+ - Optisches Internet - Etabliertes Geschäft für touristische Vermietung Dank der hervorragenden Lage, der hochwertigen Bauweise und dem bereits etablierten touristischen Betrieb stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit für eine sichere Investition mit großem Potenzial für weitere Entwicklung und Ertragsgenerierung dar. Für weitere Informationen und Besichtigungen melden Sie sich vertrauensvoll. Roko Antić GSM: +385 99 2063303 [email protected]