Apartment Pula

Zu verkaufen · Vidikovac · Istarska

3 Zimmer 52 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 210 000 € 4 038 €/m²

Objektbeschreibung

Zweizimmerwohnung Pula-Vidikovac-Baugenehmigung
In Pula, im Stadtteil Vidikovac, wird eine Wohnung mit einer Fläche von 52,03 m² zum Verkauf angeboten, gelegen im 1. Stock eines kleineren Wohngebäudes. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Schule, Kindergarten, Geschäften und Post, was eine einfache Erreichbarkeit der täglichen Einrichtungen ermöglicht. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, der alle Räume miteinander verbindet. Am Anfang des Flurs befindet sich das Badezimmer auf der linken Seite, während sich auf der rechten Seite das Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia befindet. Dem Flur folgend gelangt man zur Küche und zum Wohnzimmer, die im Open‑Space‑Konzept gestaltet sind. Ein Teil des Wohnzimmers ist mit Knauf abgetrennt, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen. Merkmale der Wohnung: Fläche: 52,03 m² Lage: 1. Stock Zwei Schlafzimmer Badezimmer Küche und Wohnzimmer im Open‑Space‑Konzept Loggia mit Ausgang vom Schlafzimmer Hohe Decken und große Fenster, die reichlich natürliches Licht ermöglichen. PVC-Fenster Bodenbeläge: Keramikfliesen und Laminat Heizung und Kühlung über eine Klimaanlage Gegensprechanlage Die Wohnung wird möbliert verkauft. Das Gebäude hat eine Fassade mit Putzabschluss, und direkt am Gebäude befindet sich ein öffentlicher Parkplatz. Die Lage in Vidikovac bietet Nähe zu Bildungseinrichtungen, Geschäften, der Post und weiteren Einrichtungen, die für den täglichen Bedarf nötig sind. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung für die Besichtigung: Jenny Pančić Mob: 098 958 4848 E-mail: [email protected] Tijana Jung Mob: +385 97 728 2858 E-mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 038 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 269 €/m²
Abweichung vom Median +23,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 89.

Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 160 €/m²–3 619 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
210 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Pula
Bezirk
Vidikovac
Gespanschaft
Istarska
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
2 000 m
Entfernung zum Zentrum
1 000 m
Baujahr
2000
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
375237

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 210 000 € · Preis pro m²: 4 038 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 52 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 2 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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