Haus Novigrad

Istrien, Novigrad – Haus mit 4 Schlafzimmern, 500 Meter vom Meer entfernt
Zu verkaufen ist ein modern eingerichtetes Reihenhaus von 122 m2, das sich an einem der begehrtesten Orte in Novigrad befindet, nur wenige Gehminuten vom Meer, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.
Das Anwesen ist auf drei Etagen verteilt und bietet eine funktionale Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen gepflegten Garten von 183 m2, was es für das Familienleben, den Urlaub oder die Investition geeignet macht.
Das Erdgeschoss ist als zentrales Wohnzimmer organisiert und besteht aus einer Eingangshalle, einem Gäste-WC mit einem Utility-Raum, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint.
Große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und verbinden den Innenraum mit einer überdachten Terrasse im Atrium.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer.
Zwei der Zimmer verfügen über ein eigenes Bad, während eines von ihnen Zugang zu einer privaten überdachten Terrasse hat, die die Funktionalität und Privatsphäre des Raumes weiter erhöht.
Besonderen Wert hat die 58 m2 große Dachterrasse mit hochwertigem WPC-Decking.
Die Terrasse ist für den Einbau von Sommerküche und Jacuzzi vorbereitet und bietet zusätzlichen Platz im Freien für den täglichen Gebrauch und Geselligkeit.
Layout und Eigenschaften:
Wohnfläche 122 m2
Grundstück 183 m2
Vier Schlafzimmer
Drei Badezimmer und Gäste-WC
Fußbodenheizung in allen Badezimmern
Hochwertige Keramik im ganzen Haus
Überdachte Terrasse im Atrium mit einer beweglichen Markise
Dachterrasse von 58 m2
Technische Ausrüstung:
Heizen und Kühlen mit einem Fan-Coil Konvektor
Wärmepumpen
Das System der Zirkulation von Warmwasser
Luftrückgewinnung
ALU Tischlerei
Elektrische Rollos
Moskitonetze
Externe Inhalte:
Abgeschirmter Hof
Automatisches Rasenbewässerungssystem mit Regensensor
Zwei private Parkplätze
Das Anwesen befindet sich in einer großartigen Lage in Novigrad, in der Nähe des Meeres, des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten, die für den Alltag notwendig sind.
Dank der hochwertigen Konstruktion, der modernen technischen Lösungen und des durchdachten Layouts ist es eine gute Wahl für Kunden, die eine funktionale und energieeffiziente Immobilie an einem der begehrtesten Orte der Stadt suchen.
Für weitere Informationen und Absprachen zur Besichtigung:
Carlo Shestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mob: +385 91 3611 922
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