Haus Poreč

Steinhaus mit 3 Schlafzimmern, Swimmingpool, 6 Kilometer vom Meer entfernt
In einer ruhigen Umgebung am Rande eines kleinen Dorfes, nur wenige Autominuten von Poreč und den Stränden entfernt, befindet sich eine moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 164 m2 mit einem gepflegten mediterranen Garten und einem Pool von 32 m2.
Das Anwesen wurde mit einem Schwerpunkt auf Funktionalität, Privatsphäre und einem angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über entworfen.
Das Erdgeschoss ist als offener Raum konzipiert, der das Wohnzimmer, die Küche und den Essbereich verbindet, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Sonnendeck am Pool.
Auf der gleichen Etage gibt es ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das eine praktische Anordnung für den Alltag oder den Aufenthalt der Gäste ermöglicht.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf die Umgebung.
Die Raumaufteilung bietet ein zusätzliches Maß an Komfort und Privatsphäre für alle Haushaltsmitglieder.
Das Haus ist mit hochwertigen Holzarbeiten gebaut und das Heiz- und Kühlsystem ist für den ganzjährigen Gebrauch geeignet.
Die Fußbodenheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, wobei jeder Raum mit einer Klimaanlage ausgestattet ist.
Eigenschaften der Immobilie:
Wohnfläche 164 m2
Poolfläche 32 m2
Drei Schlafzimmer
Drei Badezimmer
Fußbodenheizung auf einer Wärmepumpe
Klimaanlagen in allen Räumen
Überdachte Terrasse und Sonnendeck
Zwei Parkplätze
Infield:
Mediterrane Gartengestaltung
Zwei alte Oliven
Rasen und geflieste Teile rund um das Haus
Vorbereitung des Raumes für den Außenbereich
Auf Wunsch des zukünftigen Besitzers ist es möglich, zusätzlich einen Kamin im Inneren oder Äußeren des Hauses sowie einen Außengrill zu installieren.
Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Poreč, den Stränden und allen notwendigen Einrichtungen, während das Anwesen selbst Ruhe und Privatsphäre bietet.
Die Villa ist eine hochwertige Option für Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung in Istrien.
Für weitere Informationen und Absprachen zur Besichtigung:
Carlo Shestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mob: +385 91 3611 922
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