Haus Poreč

Steinhaus mit 3 Schlafzimmern, Swimmingpool, 6 Kilometer vom Meer entfernt
In ruhiger Umgebung am Rande einer kleineren Siedlung, nur wenige Minuten Fahrt von Poreč und den Stränden entfernt, befindet sich eine moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 164 m², einem gepflegten mediterranen Garten und einem Pool von 32 m². Die Immobilie ist mit Fokus auf Funktionalität, Privatsphäre und angenehmes Wohnen das ganze Jahr über konzipiert. Das Erdgeschoss ist als offener Raum gestaltet, der das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer verbindet, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Sonnenbereich am Pool. Auf derselben Etage befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, was eine praktische Aufteilung für den täglichen Gebrauch oder den Aufenthalt von Gästen ermöglicht. Im Obergeschoss liegen zwei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf die Umgebung. Der Grundriss sorgt für ein zusätzliches Maß an Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Das Haus ist mit hochwertiger Tischlerei gebaut, und das Heiz‑ und Kühlsystem ist für ganzjährigen Gebrauch ausgelegt. Fußbodenheizung wird über eine Wärmepumpe betrieben, während jeder Raum mit einer Klimaanlage ausgestattet ist. Merkmale der Immobilie: Wohnfläche 164 m² Poolfläche 32 m² Drei Schlafzimmer Drei Badezimmer Fußbodenheizung über Wärmepumpe Klimageräte in allen Räumen Überdachte Terrasse und Sonnenbereich Zwei Parkplätze Außenbereich: Mediterrane Gartenanlage Zwei alte Olivenbäume Rasenfläche und gepflasterte Bereiche rund ums Haus Vorbereitung des Außenbereichs für Aufenthalte Auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers kann zusätzlich ein Kamin im Innen- oder Außenbereich des Hauses sowie ein Außen‑Grill eingebaut werden. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Poreč, den Stränden und allen notwendigen Einrichtungen, während die Immobilie selbst Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Villa stellt eine hochwertige Option für Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung in Istrien dar. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]