Haus Poreč

Restaurant mit 4 modernen Gästezimmern, 4 km vom Meer entfernt, Poreč
Ein Einfamilienhaus zum Verkauf mit Gastronomiezweck in der Nähe von Poreč, Gesamtfläche von 274 m2, in einem ruhigen Ort in einer Entfernung von etwa 4 km vom Meer entfernt.
Die Immobilie wurde im Jahr 2019 gebaut.
Jahre und verteilt auf Erdgeschoss und ersten Stock, mit klar getrennten Geschäfts-und Wohnbereich.
Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes Restaurant mit Küche, das für die unmittelbare Durchführung von Aktivitäten ohne zusätzliche Investitionen organisiert ist.
Der Raum umfasst auch einen großen Abstellraum mit zusätzlichen Kühlkapazitäten, einen Umkleideraum und eine Toilette für das Personal sowie separate männliche und weibliche Toiletten für die Gäste.
Die Innenkapazität des Restaurants beträgt etwa 60 Sitzplätze, während die Terrasse im Hof zusätzlichen Platz für ungefähr die gleiche Anzahl von Gästen bietet.
Im Außenbereich befinden sich zwei Grills.
Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse.
Der Zugang zum Obergeschoss ist über eine Außentreppe möglich, die eine funktionale Trennung vom Restaurant gewährleistet.
Die Unterkunftseinheiten werden für touristische Vermietungen genutzt und es gibt bereits bestätigte Buchungen für 2026.
Jahr.
Zeitplan und Inhalt:
Gesamtfläche: 274 m2
Erdgeschoss und ersten Stock
Restaurant mit Küche
Abstellraum und zusätzlicher Kühlraum
Sanitäranlagen für das Personal
Separate Toiletten für Gäste
vier Zimmer mit eigenem Bad
Terrasse für Gäste und Terrasse im Obergeschoss
zwei Außengrills
Heizung und Kühlung sind durch Gas und Klimaanlagen gewährleistet.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Poreč, in einer ruhigen Umgebung, ca. 4 km vom Meer entfernt, mit gutem Zugang zu touristischen Einrichtungen.
Das Haus ist für die Gastronomie bestimmt und bietet die Möglichkeit, das bestehende Geschäft mit einer Kombination aus Restaurant und touristischer Unterkunft fortzusetzen.
Für weitere Informationen und Absprachen zur Besichtigung:
Carlo Shestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mob: +385 91 3611 922
E-Mail: [email protected]